女子退租遇房东5人组团定损（退租被房东坑钱）_今日要闻

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1、遇到房东不退押金的情况该如何处理房东不退押金的处理办法如下：（1）双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。（2）法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。

2、法律分析首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。

3、房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，是协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。

4、先协商解决。遇到一些问题是我们首先要先与对方进行协商，毕竟很大部分人并不是真正的想要去找问题，而是想赚取一定的金钱或者是压对方一下。

这样处理一般应当接受，因受房主有过错，违规了，租户在当时明知是违规定而承租了（没有提出异议或在合同中约定违约赔偿额度）也存在不当。所以免去一个月租金而解除合同基本上合理。再就是这样情况没有为当事人造成损失，不适应法律强制干预，协商解决较为适当。

房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。

拆隔断不算违约，但是你有租赁合同，让你搬走就是他们的不对了，也就是说，拆隔断可以，但是你还是有在房子里住的权利的，不过你觉得隔断拆了以后你还能不能住，客厅就是6人混居那种样子，如果可以你就住到合同结束，如果坚持不了，也不算人家我爱我家违约，他要求你搬走是不合理的。

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